郑州郑上新区最新消息(郑州重磅谋划的新区,有些消失、有些扩大!)

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调整内容:2021年后被纳入郑州南部新城整体规划,重点转向与航空港区协同发展,原独立新区定位取消。

功能整合为-新郑—港区融合发展带-,强化先进制造业和物流枢纽功能。

昨日,新郑市国土空间总体规划(2021-2035年)批后公示,如下图所示,从市域国土空间控制性规划图可以看出,曾经谋划的新郑新区(中心城区北部)已不复存在,新郑新区彻底梦碎,但在新的空间发展战略上,将南龙湖组团纳入到了核心城区,在区域协同发展上,推动新郑市与郑州主城区、郑州航空港区实现一体化发展,共同承担郑州国家中心城市的建设重任。

2.郑上新区(功能弱化)原规划:2012年规划覆盖荥阳、上街两区,定位为-郑州西部生态宜居新城-,规划面积约684平方公里。

调整原因:与郑州-东强、南动、西美、北静、中优-新战略冲突,西部侧重生态保护而非大规模开发。

现状:2023年规划中降级为-西部生态文旅组团-,重点项目缩至奥体中心片区和索河生态带,大规模新城建设终止。

但随着高新区扩容和共建区的谋划提出,未来将形成新的郑西发展蓝图,如下所示。

3.中原新区(合并至中原区)原规划:2014年划定常西湖以西区域,规划面积约33平方公里,定位行政文化副中心。

调整内容:因与常西湖新区(中央文化区)功能重叠,2022年撤销独立新区建制,行政边界回归中原区,重点保留-华侨城-等文旅项目,其余土地转为城市更新片区。

4.二七新城(范围缩减)原规划:2011年规划面积约76平方公里,涵盖二七区南部,拟建-田园城市-示范区。

调整原因:生态红线约束与南四环交通压力过大。

现状:2023年规划中缩减至南四环以南10平方公里,聚焦侯寨樱桃沟生态旅游,其余区域划为-城市通风廊道-禁止高强度开发。

5.水科教园新城(功能转型)原规划:2012年规划为金水区北部科技创新园区,面积约56平方公里。

调整内容:2023年与杨金片区合并为-金水北部科创城-,原科教园区定位转向数字经济与总部经济,部分用地调整为保障性住房。

6.惠济新区(降级为生态功能区)原规划:2010年规划为黄河南岸生态宜居新城,面积约110平方公里。

调整原因:黄河流域生态保护政策限制开发强度。

现状:2023年划入-黄河国家文化公园-核心区,仅保留大运河文化片区,其余区域禁止新增建设用地。

7.商都新区(拆分整合)原规划:2013年规划为管城区东南部商都文化新城,面积约76平方公里。

调整内容:2022年拆分为-商都历史文化区-(核心区12平方公里)和-小李庄站枢纽经济区-,原文旅+居住的综合新城定位取消。

8.新密新区(曲梁新城、功能调整)原规划:2019年《新密市曲梁镇(新密新区)总体规划(2019-2035)》评审会,标志着新密新区规划的正式提出;城镇建设用地规划约53平方公里。

调整内容:2022年随着全省开发区的改革创新,正式更名为新密市先进制造业开发区,采用-管委会+公司-模式,实行更加科学、高效的运营机制,标志着开发区建设站上了新起点、开启了新征程。

9.中牟新区(功能升级)原规划:2005年随着郑汴一体化战略的提出,作为其中重要的一个产业组团规划呈现。

调整内容:过程中历经产业升级、规划调整,随着新国土空间蓝图的规划,为更快推动郑开同城化发展,推进郑州都市圈-郑开许金三角-的核心支撑地带,以高标准建设-中牟新区-,不仅符合河南省战略发展部署,也有利于河南经济新引擎的快速提升,展示河南经济发展风采。

以上只是就大家关心的新区(城)简单描述,总体来看,这些新区调整的背景与逻辑,很大因素在于政策约束、战略聚焦、去空心化和功能调整。

通过全新的国土空间规划蓝图来看,现存重点新区主要为郑州航空港区(国家级枢纽)、郑东新区(老城+新城)、高新区(老城+拓展共建区)、经开区(老城区+共建区)、中牟新区(中牟县全域-黄河生态区)。

转自郑州发声

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