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公安局发布的公告
“如果不是公安局的一纸公告，我们不知道还要被欺骗到什么时候。”9月17日，瑟瑟秋风中，周口项城紫悦华府小区的业主无奈地说。该小区多位业主反映，近两年来，他们陆续在紫悦华府小区购买房屋，但贷款却一直没有办下来。正当业主们焦急等待时，项城市公安局发布公告，称小区开发商法人代表涉嫌有组织犯罪被逮捕，小区售楼部被查封。惊慌失措的业主们跑到不动产登记部门查询，结果令他们目瞪口呆：原来，他们购买的房屋早在2016年就被开发商抵押出去了。
房子买了之后才知已被抵押
紫悦华府小区，位于项城市迎宾大道与北苑路交叉口附近。公开资料显示，该小区对外宣称法式风情、一湖五景，且毗邻项城一高。市民王女士便是冲着这些卖点，于今年9月5日首付21万元，购买了13号楼的一处住房。
王女士说，这套房屋是以她弟弟的名义购买的，当时交过首付款后，只收到了一张开发商加盖财务红章的收据以及一份认购协议书。但令王女士没有想到的是，仅仅两天后，她就被告知尚未交付使用的“新房”可能出了问题。
“就是售楼部被查封了，公安局贴的公告说，开发商法人代表涉嫌有组织犯罪被逮捕，对小区还没有出售的房产进行查封，还给售楼部贴了封条。”王女士说，这一消息震惊了所有购房者，在业主群中“炸了锅”。
上百人焦急讨要说法
9月17日，紫悦华府的上百名业主拎着背包，带着雨伞，往返于小区和有关部门之间反映诉求。他们的背包或手提袋里，都“珍藏”有一张开发商出具的收据和认购协议书。
对于前两种情况的购房者来说，他们都面临一个共同的问题：就是不论全款还是贷款，大家的房子早已被开发商拿去抵押了，即使拿到了购房合同，也是一纸空文。对于第三种情况的购房者来说，他们所面临的问题是：因为开发商法人被逮捕，他们的房屋可能会被延期交房。
开发商系欺诈卖房，抵押房屋严禁买卖
这位负责人还说，当时这些房屋被抵押后，他们在紫悦华府小区、售楼部以及当地电视台，都进行公告了，可能业主购买时没有注意这些事情。而且被抵押的房屋肯定办不下来预售许可证，所以业主买房时稍加留意，就会发现问题。
而对于为何要隐瞒事实向居民出售抵押房屋一事，张先生说：“这个情况我也不知道，要不是现在出了这个事，我（到现在）还不知道，确实不知道。”
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